Estimation théorique
Route des Grands Champs,16110 Pranzac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Grands Champs,16110-Pranzac indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.506€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.506€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agris (16003), comprenant 864 habitants est de 7,03€, soit un loyer théorique mensuel de 703€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 8,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 850€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.506€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.506€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agris (16003), comprenant 864 habitants est de 7,03€, soit un loyer théorique mensuel de 703€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 8,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 850€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-20 | 7 | RTE DU PETIT MAIRAT | 3 | 84 | 1000 | 114000€ | 1357€ |
2023-06-26 | 8 | RTE DU PETIT MAIRAT | 3 | 75 | 854 | 173920€ | 2319€ |
2019-11-28 | 12 | RUE DES CHARMES | 4 | 98 | 790 | 156100€ | 1593€ |
2019-06-12 | 24 | RTE DE MONTBRON | 3 | 122 | 333 | 180000€ | 1475€ |
2020-04-29 | 17 | RTE DE MONTBRON | 3 | 66 | 905 | 109000€ | 1652€ |
2019-12-23 | 7 | RUE DES CHARMES | 4 | 117 | 1053 | 148575€ | 1270€ |
2021-10-14 | 6 | RTE DE MONTBRON | 4 | 100 | 432 | 132250€ | 1323€ |
2020-06-03 | 8 | RTE DE MONTBRON | 2 | 80 | 342 | 65000€ | 813€ |
2022-09-07 | 5 | RTE DE MONTBRON | 4 | 72 | 995 | 127000€ | 1764€ |
2019-06-24 | 2 | CHE DE L'EGLISE | 4 | 101 | 1103 | 132000€ | 1307€ |
2022-08-18 | 6 | IMP DU CHATEAU | 2 | 85 | 289 | 26000€ | 306€ |
2021-07-30 | 1 | PL DU MARCHE | 4 | 120 | 894 | 245000€ | 2042€ |
2019-12-13 | 3 | PL DU MARCHE | 2 | 72 | 734 | 108970€ | 1513€ |
2021-02-19 | 3 | RTE DE LA ROCHEFOUCAULD | 3 | 96 | 273 | 97500€ | 1016€ |
2020-07-16 | 28 | RTE D ANGOULEME | 4 | 55 | 242 | 25000€ | 455€ |
2022-09-14 | 1 | PL DE LA LANTERNE DES MORTS | 7 | 160 | 530 | 130000€ | 813€ |
2021-06-04 | 1 | CHE DE LA GRILLE | 2 | 90 | 126 | 22000€ | 244€ |
2022-02-04 | 38 | RTE D ANGOULEME | 6 | 121 | 568 | 95000€ | 785€ |
2021-09-27 | 42 | RTE DE PRANZAC | 4 | 116 | 1385 | 149900€ | 1292€ |
2019-05-16 | 5624 | LES PRATS | 4 | 116 | 3100 | 143450€ | 1237€ |
2022-05-04 | 7 | RUE CALIMERO | 5 | 146 | 508 | 176500€ | 1209€ |
2019-08-08 | 4 | RUE DU MURIER | 4 | 105 | 1448 | 107000€ | 1019€ |
2020-09-04 | 15 | CHE DES PAISSES | 4 | 113 | 635 | 128640€ | 1138€ |
2019-12-09 | 3 | RTE DE L'OCCITANIE | 4 | 107 | 1843 | 108000€ | 1009€ |
2020-08-07 | 19 | RTE DE LA ROCHEFOUCAULD | 4 | 86 | 690 | 69500€ | 808€ |
2020-05-06 | 3 | RTE DES BRANDES | 4 | 109 | 241 | 158000€ | 1450€ |
2022-09-12 | 1 | RTE DES BRANDES | 4 | 105 | 3190 | 202000€ | 1924€ |
2022-04-01 | 3 | RTE DE BOIS LONG | 1 | 50 | 740 | 35000€ | 700€ |
2020-11-19 | 2 | PAS DU PETIT CHEMINOT | 3 | 96 | 318 | 166000€ | 1729€ |
2021-11-02 | 28 | RTE DE PRANZAC | 5 | 125 | 1000 | 300000€ | 2400€ |
2022-12-29 | 4 | RTE DE L'OCCITANIE | 5 | 121 | 742 | 139000€ | 1149€ |
2022-01-12 | 134 | RTE DE LA ROCHEFOUCAULD | 4 | 111 | 500 | 177300€ | 1597€ |
2019-07-11 | 27 | RTE DE L'OCCITANIE | 5 | 127 | 1081 | 138600€ | 1091€ |
2023-02-20 | 24 | RTE DE PRANZAC | 4 | 130 | 376 | 108000€ | 831€ |
2021-08-27 | 28 | RTE DE L'OCCITANIE | 5 | 87 | 1636 | 186000€ | 2138€ |
2022-05-25 | 28 | RTE DE L'OCCITANIE | 5 | 87 | 1636 | 208000€ | 2391€ |
2021-01-29 | 12 | RTE DES CARRIERES | 4 | 106 | 1205 | 135000€ | 1274€ |
2021-03-02 | 3 | RUE GUEZ DE BALZAC | 4 | 92 | 882 | 56000€ | 609€ |
2021-11-15 | 117 | RTE DE LA ROCHEFOUCAULD | 4 | 117 | 1000 | 77400€ | 662€ |
2020-10-09 | 13 | RUE GUEZ DE BALZAC | 4 | 70 | 628 | 85000€ | 1214€ |
2021-06-25 | 4 | ALL DES DEFFENDS | 3 | 125 | 240 | 112800€ | 902€ |
2021-10-21 | 16 | RUE GUEZ DE BALZAC | 3 | 84 | 1000 | 172090€ | 2049€ |
2021-03-09 | 6 | CHE DE SARDRILLON | 7 | 358 | 2360 | 410000€ | 1145€ |
2021-04-02 | 1 | IMP ALFRED DE VIGNY | 3 | 81 | 572 | 90000€ | 1111€ |
2023-06-30 | 2 | CHE DES TOURNESOLS | 4 | 97 | 411 | 127500€ | 1314€ |
2021-10-27 | 22 | RUE JEAN MONNET | 3 | 74 | 1680 | 105000€ | 1419€ |
2020-11-13 | 74 | RTE DE LA ROCHEFOUCAULD | 4 | 90 | 1024 | 141000€ | 1567€ |
2021-11-02 | 76 | RTE DE LA ROCHEFOUCAULD | 4 | 90 | 1024 | 165000€ | 1833€ |
2019-08-26 | 5023 | LA PIPAUDIE | 6 | 204 | 730 | 286400€ | 1404€ |
2021-02-05 | 26 | RUE JEAN MONNET | 5 | 88 | 1879 | 101000€ | 1148€ |
2021-01-23 | 7 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 5 | 98 | 500 | 155000€ | 1582€ |
2021-07-12 | 18 | LE PLANTIER | 4 | 99 | 500 | 130000€ | 1313€ |
2021-03-17 | 4 | IMP CALDER | 6 | 134 | 500 | 189700€ | 1416€ |
2023-06-09 | 19 | RTE DES HIRONDELLES | 7 | 150 | 905 | 288000€ | 1920€ |
2020-06-12 | 4 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 89 | 1260 | 135500€ | 1522€ |
2022-04-25 | 7 | RTE DE PRANZAC | 5 | 130 | 1565 | 191000€ | 1469€ |
2019-09-18 | 5012 | LA COMBE | 5 | 160 | 590 | 243000€ | 1519€ |
2022-12-16 | 5 | RUE DES LISERONS | 5 | 163 | 140 | 252000€ | 1546€ |
2020-06-03 | 26 | RTE DE LA ROCHEFOUCAULD | 8 | 144 | 128 | 163000€ | 1132€ |
2023-03-20 | 14 | RTE DE LA ROCHEFOUCAULD | 4 | 100 | 573 | 145000€ | 1450€ |
2022-08-29 | 6 | RTE DE LA ROCHEFOUCAULD | 5 | 140 | 300 | 78000€ | 557€ |
2019-05-27 | 5657 | LE BOURG | 6 | 170 | 767 | 260000€ | 1529€ |
2019-12-06 | 7 | AV DE LA GARE | 2 | 175 | 255 | 45000€ | 257€ |
2021-08-27 | 2 | RTE DE MARTHON | 3 | 74 | 83 | 45500€ | 615€ |
2021-05-20 | 10 | RUE DU MOULIN | 3 | 60 | 211 | 46000€ | 767€ |
2021-07-01 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 10 | 315 | 1538 | 815000€ | 2587€ |
2021-09-15 | 1 | PL DE L'EGLISE | 3 | 108 | 245 | 116845€ | 1082€ |
2020-09-21 | 1 | IMP DE LA REPUBLIQUE | 8 | 163 | 580 | 160000€ | 982€ |
2022-05-30 | 5 | RTE DE MARTHON | 4 | 110 | 390 | 165000€ | 1500€ |
2022-10-03 | 14 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 72 | 578 | 125000€ | 1736€ |
2019-09-17 | 5202 | LE BOURG | 6 | 230 | 467 | 125000€ | 543€ |
2020-11-27 | 23 | AV DE LA GARE | 6 | 150 | 797 | 205000€ | 1367€ |
2022-10-14 | 27 | AV DE LA GARE | 4 | 95 | 267 | 185000€ | 1947€ |
2021-06-14 | 51 | RTE DU QUEROY | 4 | 115 | 1520 | 177500€ | 1543€ |
2023-03-06 | 3 | CHE DES COQUELICOTS | 3 | 85 | 500 | 185893€ | 2187€ |
2021-07-05 | 63 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 84 | 500 | 175000€ | 2083€ |
2022-04-11 | 41 | RUE JEAN MONNET | 5 | 285 | 1310 | 323900€ | 1136€ |
2020-11-12 | 50 | RTE DU QUEROY | 5 | 158 | 345 | 260000€ | 1646€ |
2022-03-31 | 19 | RTE DE MARTHON | 6 | 135 | 376 | 197000€ | 1459€ |
2020-09-30 | 1 | RTE DU QUEROY | 4 | 115 | 929 | 190000€ | 1652€ |
2022-03-11 | 21 | RTE DE MARTHON | 7 | 157 | 701 | 232000€ | 1478€ |
2023-01-20 | 25 | RTE DE MARTHON | 3 | 36 | 633 | 57000€ | 1583€ |
2019-10-11 | 5591 | CHATAIGNERAIE DE TREILLE | 5 | 102 | 624 | 116400€ | 1141€ |
2022-10-21 | 12 | RTE DE CHEZ POIRIER | 3 | 62 | 262 | 113300€ | 1827€ |
2021-06-07 | 5083 | TREILLE | 3 | 92 | 605 | 125950€ | 1369€ |
2021-04-02 | 7 | RUE PAPYRUS | 3 | 80 | 608 | 80000€ | 1000€ |
2019-08-02 | 12 | IMP LAZULI | 5 | 101 | 1166 | 118000€ | 1168€ |
2020-10-06 | 5 | RTE DE GLANE | 4 | 86 | 499 | 140000€ | 1628€ |
2022-02-21 | 9 | RTE DE CHEZ POIRIER | 4 | 82 | 515 | 138800€ | 1693€ |
2021-09-21 | 66 | RTE DU QUEROY | 3 | 190 | 1335 | 185000€ | 974€ |
2020-10-26 | 28 | RTE DE CHEZ POIRIER | 4 | 99 | 1116 | 120650€ | 1219€ |
2023-06-27 | 56 | RTE DE CHEZ POIRIER | 3 | 118 | 918 | 74000€ | 627€ |
2019-05-27 | 5861 | RUE MALACHITE | 4 | 120 | 22 | 121000€ | 1008€ |
2019-11-12 | 6 | IMP DU CHARME | 4 | 80 | 1151 | 35000€ | 438€ |
2021-06-23 | 69 | RTE DE CHEZ POIRIER | 3 | 89 | 1978 | 129000€ | 1449€ |
2020-11-30 | 6 | RUE MALACHITE | 4 | 130 | 528 | 126000€ | 969€ |
2020-04-02 | 5864 | RUE MALACHITE | 4 | 130 | 800 | 121000€ | 931€ |
2022-02-15 | 5 | RTE DES CIVADAUX | 5 | 150 | 500 | 190170€ | 1268€ |
2023-03-10 | 3 | IMP TOURMALINE | 6 | 97 | 796 | 216275€ | 2230€ |
2021-06-23 | 7 | RTE DE VOUZAN | 5 | 98 | 217 | 128000€ | 1306€ |
2019-05-24 | 6 | CHE DE LA FORET | 2 | 82 | 0 | 112000€ | 1366€ |
2019-05-17 | 5856 | LES VIEILLES VIGNES | 4 | 127 | 862 | 160000€ | 1260€ |
2022-07-18 | 35 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 3 | 87 | 1100 | 195000€ | 2241€ |
2020-11-20 | 5473 | LE QUEROY ET LES MARTILLES | 4 | 109 | 500 | 102000€ | 936€ |
2022-07-20 | 2 | IMP DU PIGEONNIER | 7 | 217 | 1000 | 436380€ | 2011€ |
2022-05-13 | 1 | RUE ONYX | 4 | 93 | 902 | 174000€ | 1871€ |
2021-08-20 | 25 | RUE DE LA COURTINE | 5 | 119 | 1132 | 220000€ | 1849€ |
2023-01-12 | 2 | RUE JEAN MERMOZ | 2 | 48 | 520 | 40500€ | 844€ |
2019-09-13 | 4 | VOIE ROMAINE | 3 | 104 | 1735 | 132000€ | 1269€ |
2021-07-23 | 2 | VOIE ROMAINE | 7 | 167 | 1430 | 199900€ | 1197€ |
2021-09-22 | 7 | RUE DE TROTTE RENARD | 4 | 94 | 500 | 127659€ | 1358€ |
2020-06-29 | 280 | RTE DES FOSSES | 4 | 146 | 2500 | 220000€ | 1507€ |
2022-06-27 | 280 | RTE DES FOSSES | 4 | 146 | 2500 | 257250€ | 1762€ |
2021-07-09 | 1 | RUE DU BERRY | 5 | 137 | 1517 | 170476€ | 1244€ |
2019-09-17 | 30 | IMP DE BOIS BLANC | 3 | 40 | 240 | 39000€ | 975€ |
2023-01-16 | 413 | CHE DES DOLINES | 5 | 188 | 1500 | 252700€ | 1344€ |
2019-07-15 | 402 | CHE DES POIRES | 1 | 28 | 197 | 96400€ | 3443€ |
2022-07-13 | 563 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 149 | 315 | 137000€ | 919€ |
2021-03-02 | 13 | RUE DE LA COURTINE | 3 | 130 | 1590 | 324070€ | 2493€ |
2022-08-18 | 5 | CHE DE LA FORET | 3 | 67 | 1007 | 149300€ | 2228€ |
2021-07-01 | 10 | RTE DU PANISSAUD | 5 | 132 | 1000 | 200000€ | 1515€ |
2019-11-18 | 14 | RTE DU PANISSAUD | 4 | 118 | 933 | 153000€ | 1297€ |
2022-06-22 | 2 | CHEM DES BAISSES | 4 | 76 | 896 | 145000€ | 1908€ |
2022-10-14 | 40 | RTE DES GROTTES | 4 | 180 | 835 | 188300€ | 1046€ |
2020-10-21 | 4 | RUE DE LA BASCULE | 4 | 86 | 1270 | 117000€ | 1360€ |
2020-07-03 | 8 | RTE DE LA MAIRIE | 3 | 140 | 2165 | 145000€ | 1036€ |
2022-05-30 | 29 | RUE DE CHEZ BATISSE | 4 | 88 | 631 | 142500€ | 1619€ |
2019-10-03 | 36 | RTE DES GROTTES | 5 | 247 | 1983 | 255600€ | 1035€ |
2021-11-29 | 2 | CHE DE LA VOIE FERREE | 6 | 111 | 180 | 155000€ | 1396€ |
2022-09-30 | 7 | CHE DE LA VOIE FERREE | 4 | 100 | 837 | 110000€ | 1100€ |
2020-06-30 | 22 | RUE DE CHEZ BATISSE | 11 | 290 | 2070 | 515000€ | 1776€ |
2023-05-03 | 22 | RUE DE CHEZ BATISSE | 11 | 290 | 2070 | 644200€ | 2221€ |
2022-10-05 | 1 | CHE DU FIGUIER | 3 | 101 | 789 | 295150€ | 2922€ |
2022-05-20 | 6 | RTE DE LA MARE | 5 | 121 | 904 | 393800€ | 3255€ |
2021-02-08 | 3 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 121 | 1200 | 195000€ | 1612€ |
2022-11-22 | 82 | IMP DES HIRONDELLES | 5 | 119 | 1711 | 225000€ | 1891€ |
2021-10-20 | 5 | CHE DU FIGUIER | 3 | 55 | 150 | 49900€ | 907€ |
2021-06-30 | 5275 | CHEZ BATISSES | 2 | 46 | 1830 | 57000€ | 1239€ |
2022-04-27 | 5275 | CHEZ BATISSES | 2 | 46 | 1830 | 75000€ | 1630€ |
2022-05-03 | 15 | RUE DE CHEZ BATISSE | 4 | 92 | 953 | 179800€ | 1954€ |
2021-02-19 | 13 | RTE DE LA MARE | 5 | 114 | 581 | 80000€ | 702€ |
2019-09-30 | 4 | CHE DU FIGUIER | 4 | 97 | 251 | 125000€ | 1289€ |
2020-06-30 | 77 | RTE D ANGOULEME | 3 | 115 | 1000 | 131000€ | 1139€ |
2021-08-27 | 27 | RTE DU BELVEDERE | 6 | 114 | 700 | 147000€ | 1289€ |
2020-11-04 | 16 | RTE DES GROTTES | 5 | 139 | 1499 | 158000€ | 1137€ |
2023-03-13 | 10 | RUE DES ERABLES | 5 | 101 | 665 | 252000€ | 2495€ |
2021-12-10 | 5 | RUE DU MOC PANIER | 2 | 60 | 1160 | 72500€ | 1208€ |
2021-09-08 | 66 | RTE DES CARRIERES | 4 | 104 | 807 | 106000€ | 1019€ |
2021-01-25 | 11 | RTE DE LA GRANDE GARDE | 5 | 91 | 555 | 135300€ | 1487€ |
2019-10-16 | 20 | RTE DU BELVEDERE | 4 | 129 | 1176 | 194100€ | 1505€ |